Maison avec jardin 87 m² sur terrain de 200 m² - 3 Chambres - Buanderie - Terrasses - Garage

Sous offre acceptée COUP DE CŒUR – Maison lumineuse avec jardin, terrasse, garage et nombreux rangements Vous cherchez une maison agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle ? Celle-ci coche toutes les cases ! Grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée et d'une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Des espaces de vie accueillants et bien pensés Au rez-de-chaussée : Un beau séjour de 31 m², climatisé, ouvert sur le jardin Une cheminée pour des moments conviviaux en hiver Une cuisine ouverte de 9 m², donnant sur une terrasse à l'avant, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil Accès direct au garage (14 m²) et à une buanderie pratique À l'étage : 3 chambres confortables (11 m², 11 m² et 13 m²) avec placards et balcon Une salle de bains et une salle d'eau, idéal pour la vie de famille Un vrai plus : de nombreux rangements Placards intégrés dans la maison Espaces optimisés pour un quotidien pratique Idéal pour une famille Un extérieur agréable toute l'année Jardin avec terrasse exposé Est, sans vis-à-vis direct, pour se détendre ou recevoir Terrasse à l'avant exposée Ouest sans vis-à-vis, conviviale et fonctionnelle Environnement & commodités Située dans un quartier résidentiel recherché : Écoles accessibles rapidement en 10 minutes à pied Transports en commun (tramway et bus lignes 11, 15 et 17) facilitant les déplacements Accès rapide aux axes principaux et commoditésAccès rapide aux commodités et axes principaux Ce qu'on aime Maison traversante ultra lumineuse Séjour spacieux ouvert sur le jardin Double extérieur (terrasse + jardin) Nombreux placards et rangements Garage + buanderie Fort potentiel pour créer un intérieur à votre goût À noter Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un véritable cocon. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 606615 )