Maison à vendre 7 pièces Proche de AUBETERRE SUR DRONNE (24)
Publié le 4 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
273 000 €Chambres
6Salles de bain
2Maison à vendre 7 pièces Proche de AUBETERRE SUR DRONNE (24)
Grande maison familiale située à quelques minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, village classé parmi les plus beaux de France, et à proximité d'un petit bourg avec commodités (boulangerie, restaurant).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de plus de 48 m² avec insert, offrant un espace de vie chaleureux. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 2 hectares avec point d'eau et arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage attenant de 45 m² complète l'ensemble.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et de combles isolés, offrant de bonnes performances énergétiques.
Idéalement située : Bordeaux à environ 1h15 et Angoulême à moins d'une heure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 607188 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aubeterre Sur Dronne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
224 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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