Appartement à vendre Lyon

LYON 1, proche de la Mairie du 1er arrondissement, charmant appartement croix-roussien (pierres apparentes dès l'entrée) T1 bis de 44m² situé au 5ème étage.

Montez tranquillement les escaliers des plaisantes parties communes.

Ce bien est composé d'un spacieux séjour de 30m² lumineux par ses deux fenêtres, avec une alcôve faisant office de chambre. Une magnifique cheminée orne la pièce avec des rangements de part et d'autre, parquet en chêne à chevrons, belle hauteur sous plafond. Egalement, une agréable cuisine indépendante à l'opposé de l'appartement au calme avec vue sur toit et une salle d'eau avec un coin WC.

Chauffage et eau chaude électrique. DPE E.

Faibles charges de copropriété : 780 euros par an. Ravalement de façade voté. Pas de procédure en cours.

A proximité des transports et commerces, idéalement situé proche du centre ville mais aussi de la colline de la Croix-Rousse.

Contactez moi pour une visite ! Camille NANTERME - Agent commercial camille@cesaretbrutus.com 07 50 60 40 70 - RSAC : 812 558 948.

REF ML-10438

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 12121 : entre 121212.00 et 121212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.