Maison individuelle 91 m² + terrain 16 927 m² SAINTE MARIE (35)

Dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol dispose de 3 chambres et d'un bureau, et se distingue par une organisation fonctionnelle et une distribution optimisée des espaces. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant une chaufferie, un bureau ou chambre et une buanderie, permettant différents usages selon vos besoins. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour et d'une chambre. La pièce de vie est équipée d'une cheminée à insert, apportant un confort supplémentaire. À l'étage, deux chambres sous mansardes complètent l'ensemble. Assainissement CONFORME Menuiserie PVC - Volet élec. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain de 16 927 m², répartie en plusieurs espaces : une partie attenante à la maison arborée et agréable à vivre, une partie boisée, et une partie agricole actuellement entretenue par un exploitant. Vous bénéficierez également d'un cabanon, parfait pour aménager un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'usage et permet de profiter pleinement d'un cadre dégagé et naturel. Pour découvrir ce bien et ses extérieurs, contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 605809 )