Appartement T4, 3 chambres colocation

Produit spécial investisseur - T4 de 57 m2 - Lyon 3

Appartement T4 de 57 m² en RDC situé Avenue Félix Faure entièrement optimisé pour la colocation, idéal pour des étudiants, comprenant 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative.
Belle cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée, avec trois réfrigérateurs individuels.
Rénovation récente – appartement en très bon état général.

Revenus locatif annuels: 17 640 €
Rentabilité brute: 7%

Exposition Nord-Sud

Proximité immédiate arrêt de bus C11- Proche tram T4, T6, T3, C11

DPE en cours de réalisation.

Prix HAI: 249 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.

Jacques DUCHEWSKI
06/42/23/10/24
jacques.duchewski@cesaretbrutus.com
N° RSAC: 909 301 244

Référence de l'annonce: JD-10217

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.