COUP DE COEUR Maison prête à vivre avec vue Sainte-Baume, proche village & écoles

Un véritable coup de coeur pour cette maison contemporaine de plain pied de 78 m², sans travaux et prête à vivre, implantée sur un terrain de 750 m² entièrement aménagé, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village et des écoles accessibles à pied. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison offre une superbe pièce de vie avec hauteur sous plafond, une atmosphère chaleureuse et une cuisine ouverte de qualité, entièrement équipée, aux lignes modernes et élégantes. L'espace nuit, parfaitement pensé, se compose de 3 chambres avec placards sur mesure, d'une salle de bain en travertin aux finitions soignées et de WC indépendant. A l'extérieur, chaque espace a été conçu pour le plaisir et la convivialité Magnifique terrasse couverte avec vue dégagée sur la Sainte-Baume Seconde terrasse plein Sud avec pergola Espace de rangement sous terrasse Terrain paysagé, facile d'entretien Prestations de qualité : Garage de 25 m² mitoyen Climatisation réversible Prise pour recharge de véhicule électrique Tout-à-l'égout Emplacement idéal, alliant calme, vue, et vie quotidienne à pied (village, écoles). Un bien rare, clé en main, à l'emplacement privilégié ? à visiter sans tarder. Prix 400 000 euros frais d agence inclus charge vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation annuelle pour un usage standard entre 1210 euros et 1710 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine Mas agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 434923MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire