Type
Bien immobilierTarif
145 000 €Chambres
1Salles de bain
1EN EXCLUSIVITÉ - Gruissan - Grazel - Vue Mer
FÜTTERER PROPERTY vous présente EN EXCLUSIVITÉ au Grazel à Gruissan : Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 33 m², situé au 2ème étage d'une résidence appréciée, offrant une vue exceptionnelle sur la plage depuis sa loggia.
Parfaitement entretenu et vendu entièrement prêt à vivre, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur la loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec fenêtre, ainsi que d'un couloir desservant une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : huisseries en PVC double vitrage, climatisation réversible et volets roulants électriques sur la loggia pour un confort optimal toute l'année.
Atout rare sur le secteur : le bien est vendu avec une place de parking privative couverte, située dans un parking sécurisé en sous-sol.
Un bien idéal pour profiter du bord de mer, en résidence principale comme en pied-à-terre.
Contactez Clément pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/
Parfaitement entretenu et vendu entièrement prêt à vivre, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur la loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec fenêtre, ainsi que d'un couloir desservant une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : huisseries en PVC double vitrage, climatisation réversible et volets roulants électriques sur la loggia pour un confort optimal toute l'année.
Atout rare sur le secteur : le bien est vendu avec une place de parking privative couverte, située dans un parking sécurisé en sous-sol.
Un bien idéal pour profiter du bord de mer, en résidence principale comme en pied-à-terre.
Contactez Clément pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Gruissan
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Étage
2
Nombre d’étages
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
se
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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c
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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