Rezé Appartement 2 chambres !

Rezé - Appartement deux chambres !

Au sein d’une copropriété sur cinq niveaux, cet appartement situé au deuxième étage comprend une entrée (7.30 m2), une cuisine indépendante (9,65 m2), un salon-séjour avec balconnet (16.65 m2), deux belles chambres d’environ 11 m2, un espace dressing (2.70m2), une salle de bains et un w-c séparé (3.05 et 1.15 m2). Une cave pouvant accueillir des vélos et un séchoir complètent ce logement (5.10 et 1.75 m2).

Côté environnement vous profiterez du tramway ligne 3 à moins de 500 m (arrêt Château de Rezé) et de l’ensembles des écoles, de la maternelle au lycée, dans un rayon d’un kilomètre. Le bien si situe également à deux pas du marché, à proximité de plusieurs centres commerciaux ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vous profiterez également d’une résidence avec gardien.

Anciennement loué, cet appartement vous offre de nombreuses possibilités.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

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Référence : 282

Prix de vente FAI : 119 900 €
Prix de vente NV : 114 000 €
Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 5.18 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :
2 lots de copropriété (Lots No 1 061 et 1 435)
1 367 € de charges annuelles sur les deux derniers exercices dont 548 € de consommation (chauffage, eau froide, eau chaude). Soit 819 € de charges de copropriété restantes.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 010 € et 1 410 €
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)