Maison

Maison traditionnelle avec terrasse et jardin arboré de 1028m² entretenu par un jardinier. Emplacement idéal entre le port typique de Biganos et son coeur de ville. Maison orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis dans un quartier très calme. Proche de toutes commodités: Commerces, écoles, gare SNCF. Un garage et un chai complètent cette charmante maison de 2 chambres. Possibilité d'agrandissement Coup de coeur assuré. A rénover selon vos envies. 345 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johana Guénée au : 06 49 11 65 97 ou, par courriel à jo.guenee@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johana Guénée agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Johana Guenée (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 891373334 : LIBOURNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 433807 Johana GUENEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891373334 LIBOURNE - .