Vente Maison 169 m² à Champigny sur Marne 735 000 ¤
Publié le 2 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
735 000 €Chambres
6Salles de bain
2Vente Maison 169 m² à Champigny sur Marne 735 000 ¤
COEUILLY Propriété de caractère avec piscine sur une parcelle paysagée de 806 m² Au coeur du charmant quartier de Coeuilly à Champigny-sur-Marne, cette élégante propriété de caractère de 162 m² séduit par son histoire, son charme architectural et la rareté de ses prestations. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 806 m², à l'abri des regards, cette demeure singulière s'inscrit dans l'histoire du château de Coeuilly dont elle aurait autrefois constitué l'un des relais. Un lieu chargé de caractère, offrant aujourd'hui un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, portée par de beaux volumes, une circulation fluide et une luminosité omniprésente. Les espaces de réception invitent à la convivialité tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à une vie de famille confortable. La propriété dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou de recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager soigneusement entretenu offre un véritable écrin de verdure. Une vaste terrasse accueille de beaux espaces de réception, prolongés par une piscine intimiste et un élégant espace couvert pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre confidentiel. Cette propriété rare conjugue parfaitement authenticité, prestations recherchées et qualité de vie dans un secteur résidentiel de Champigny-sur-Marne, à proximité des écoles, commerces et transports. Un bien rare pour les amateurs de propriétés de charme en quête d'exclusivité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130.0 ¤ et 4290.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_57432_33317782)
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_57432_33317782)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Champigny-sur-Marne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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