FERMETTE

60640 GUISCARD - 3 chambres - Fermette160m² habitables - 7600m² terrain environ Situé dans le triangle NOYON / CHAUNY / HAM, ce bien rare réunit authenticité, espace et potentiel. La maison principale : - Grande pièce de vie - 3 chambres - Salle de bain - Buanderie Extérieur et dépendances : - Plus de 7600 m² de terrain (jardin, verger, animaux, loisirs, culture) - De nombreuses dépendances avec de beaux volumes, idéales pour stockage, ateliers, garages ou aménagements. - Hangars ouvert avec belle hauteur Un bien à multiples projets idéal pour : - Artisans en quête d'espaces de travail et de stockage, - Marchands de biens ou investisseurs, - Projet touristique (chambres d'hôtes, gîtes, lieu événementiel), - Accueil d'animaux (pension, élevage, loisirs équestres). Proximité immédiate : commerces, écoles, collège, médecins et services administratifs. Une opportunité unique pour donner vie à vos projets, dans un cadre de campagne, tout en restant proche des commodités. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 199000 euros (Honoraires : 4.74 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 421273 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)