Longère 5 pièces 108m²

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE ** * VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE ! * Authentique longère en pierre de tuffeau , 5 pièces , 3 chambres , terrain 850m², calme et charme de la région ! Située à Authon , à seulement 5 minutes de Chateau-Renault, dans un environnement des plus calmes , cette longère comprend : Une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et cheminée, salon spacieux, salle de douche avec WC, dressing complet. Etage : Un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et WC , Une partie grenier pouvant créer une 4ème chambre Extérieur : Terrasse , Apprenti , atelier , cabanon de jardin. Menuiserie PVC double vitrage Chauffage bois et électrique DPE : D GES : B Prix du bien : 181 000 euros FAI, à la charge de vendeur. Montant moyens estimé des coûts annuels d'énergies pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros/ans indexé sur les années 2021,2022, et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .