A vendre Proche de la Belgique et du Luxembourg, Maison de caractère vendue meublée de 149.50 m² habitable (4 chambres)

A vendre Proche de la Belgique et du Luxembourg, Maison de caractère vendue meublée de 149.50 m² habitable (4 chambres). Moulins-Saint-Hubert. Usage habitation ou activité touristique Bien vendu entièrement meublé et équipé, visite virtuelle sur demande. Description générale Située au cœur d'un village paisible de la Meuse, cette maison de caractère rénovée avec soin est actuellement exploitée en location touristique, tout en pouvant parfaitement convenir à une résidence principale confortable ou à une résidence secondaire de charme. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate ou une reprise clé en main d'une activité existante, sans travaux ni investissements complémentaires. Caractéristiques principales • Surface habitable : env. 220 m² • Jardin clos d'environ 300 m² avec terrasse • 4 grandes chambres • Séjour spacieux et lumineux (env. 55 m²) avec cheminée insert • Espace loisirs avec billard • Cuisine entièrement équipée • 2 salles d'eau / bains – 2 WC • Garage + parking privé (3 véhicules) Équipements & confort • Cheminée insert • Connexion Wi-Fi performante • Kota-grill finlandais avec sauna et douche extérieure • Espaces détente et équipements de loisirs • Mobilier complet inclus dans la vente Usages possibles Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif touristique Usage mixte (occupation personnelle + location) Environnement Cadre naturel calme et verdoyant Activités de plein air à proximité (randonnées, vélo, pêche) Commodités accessibles rapidement Situation stratégique entre Meuse, Ardennes et Belgique Points forts • Maison rénovée, prête à vivre • Vendue meublée • Aucuns travaux à prévoir • Grande polyvalence d'usage • Équipements différenciants (sauna, espace convivial extérieur) Renseignements complémentaires et visites virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 599884 )