Appartement T3 + terrasse + cellier +2 parkings

Appartement T3 + terrasse + cellier +2 parkings SOUS OFFRE

Dans le charmant village de Beaulieu, découvrez cet agréable T3 de 55,77 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété .



Un bien rare qui réunit les critères les plus recherchés : faibles charges, extérieur, stationnement et espace de rangement.



L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC.



À l'extérieur, une terrasse de 15 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver.



Les plus :

Terrasse de 15 m²

2 places de parking privatives

Cellier privatif en rez-de-chaussée, parfait pour les vélos, poussettes ou stockage

Petite copropriété de 3 lots

Absence de syndic et de charges de copropriété

Taxe foncière maîtrisée : 778 euros par an



Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple souhaitant profiter du calme d'un village recherché aux portes de Montpellier.

233 000euros frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 euros/an - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005