Appartement à vendre 5 pièces VERSAILLES (78)

**NOUVEAUTÉ** Quartier Versailles Chantiers (gare) - A Vendre : Grand Triplex type F5/F6 de 87 m² environ en Loi Carrez hors Espace Atelier (110m² env. en surface au sol) dans belle résidence calme et arborée des années 70 avec gardien. Très belles prestations pour cet appartement atypique, "comme une maison", avec ses 3 étages. • Le 1er étage est composé de : 1 petite entrée fonctionnelle avec placards + 1 belle Cuisine sur-mesure entièrement équipée + 1 cabinet de toilettes avec WC et lavabo +1 grand Séjour d'env. 30 m² s'ouvrant sur 1 large terrasse extérieure de 10 m² environ, très ensoleillée (orientation plein sud) située au cœur du jardin arboré de la résidence + 1 bel escalier style Arts Déco qui dessert le 2ème étage. • Le 2ème étage est composé de : 1 large palier + 1 salle de bain + 1 WC séparé + 2 chambres de respectivement 11.5m² env. et 12m2 env. avec 1 grande penderie intégrée dans chacune. Les 2 chambres donnent sur une deuxième terrasse d'env. 9,5 m² plein sud. • Le rez-de-jardin est composé d'une 3ème chambre de 8 m² environ avec une salle d'eau attenante (idéal pour un espace ado ou chambre d'ami ou bureau ou pour logement nourrice) + 1 grande buanderie + 1 grand dressing, le tout jouxtant un ancien garage réaménagé (possible de le réhabiliter en garage). Parking supplémentaire possible en sus. Eau chaude et chauffage collectifs. Gardien. Environnement calme. Proximité immédiate de la Gare Chantiers. Ensemble rare à la vente. A VOIR RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété: 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GOUPILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 804 522 Greffe de VERSAILLES) 06 22 30 17 14 (réf. 607804 )