Villa d?exception- Architecte-

DOMPIERRE-SUR-VEYLE ? PROPRIÉTÉ D?EXCEPTION AU C?UR DES DOMBES

Une réalisation architecturale rare, aux prestations haut de gamme et aux volumes remarquables.

Au c?ur des Dombes, sur la commune recherchée de Dompierre-sur-Veyle, à seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse, 45 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la ligne ferroviaire Bourg-en-Bresse?Lyon, se dévoile une propriété contemporaine d?exception à toit plat végétalité.

Édifiée en 2020, cette villa d?architecte développe environ 320 m² habitables et près de 450 m² de surface utile, dans une conception principalement de plain-pied pensée pour sublimer la lumière, les volumes et le confort de vie.

Dès l?entrée, les proportions donnent le ton. Une vaste réception s?ouvre sur une spectaculaire pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une atmosphère résolument contemporaine et élégante.

Un premier salon, chaleureux et intimiste, agrémenté d?une cheminée, crée un espace cosy particulièrement agréable. Dans son prolongement, une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, avec électroménager premium, s?intègre parfaitement à l?ensemble.

L?ensemble bénéficie d?une luminosité exceptionnelle et s?organise autour de l?élément central de la maison : un patio intérieur d?environ 30 m², véritable signature architecturale, apportant sérénité et caractère à la propriété.

Un bureau en rez-de-chaussée complète cet espace, idéal pour une activité professionnelle ou un usage privé.

À l?étage, l?espace nuit propose quatre suites, chacune disposant de son WC privatif, garantissant un confort absolu et une intimité parfaite.

La suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, salle d?eau et baignoire. Les trois autres suites bénéficient également de prestations soignées et de beaux volumes.

Une lingerie fonctionnelle complète ce niveau.

La propriété se distingue également par une prestation rare : une piscine intérieure chauffée, intégrée dans un univers inspiré de la montagne, offrant un espace de détente unique aux finitions haut de gamme.

Un garage triple, entièrement chauffé par le sol, vient parfaire ce bien d?exception.

À l?extérieur une surface de 1 700 m2 avec des aménagements qui prolongent l?élégance de la maison : bassin naturel pour carpes koï, enrochements, essences méditerranéennes et arbres fruitiers composent un environnement paysager soigné et apaisant.

Les accès sont facilités par une vaste zone enrobée et un terrain engazonné, l?ensemble étant sécurisé par un portail automatique.

Construite avec le concours d?artisans de grande qualité et bénéficiant des garanties décennales, cette propriété se distingue par la rigueur de sa conception et la qualité de ses finitions.

UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MARCHÉ

Par son architecture, son patio intérieur, sa piscine couverte, ses quatre suites, ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations, ce bien s?impose comme une réalisation unique dans le secteur.

Un lieu de vie confidentiel, destiné aux amateurs de biens d?exception et de prestations haut de gamme.

Visite uniquement sur rendez-vous, après entretien préalable.

Pierre Neyraud ? 06 26 80 82 71

Honoraires charge vendeur