Centre-ville Nuits-Saint-Georges – Appartement T4 avec balcon

Au cœur du centre-ville de Nuits-Saint-Georges, cet appartement T4 situé au premier étage d'un immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, des écoles et des services. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle des espaces. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour d'environ 24 m² offrant un bel espace de vie, ainsi que de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon, apportant un espace extérieur appréciable. L'ensemble propose une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Sa situation en plein centre-ville permet de profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d'un environnement quotidien particulièrement pratique. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 602516 )