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Language: FR

Devise: EUR

Appartement T4 de 47,17m² carrez + terrasse privative

Publié le 9 June 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
199 900 €
Chambres
0
Salles de bain
0

Appartement T4 de 47,17m² carrez + terrasse privative

SETE -300 m du centre-ville. Appartement atypique T4 de 47,17 m² (mesurage loi carrez)
Plus de 110 m² de surface habitable, avec une hauteur inférieure à 1,80 m dans le salon ainsi que dans les trois chambres.)
Les trois chambres se situent en sous-pente, en plus d'un espace nuit situé au-dessus du dressing.
Entièrement rénové, disposant de la climatisation réversible dans toutes les pièces.
Terrasse exclusive de 20 m², de style rooftop, offrant une vue panoramique à 360°.
Situé dans une copropriété au 4ème étage sans ascenseur.
T.Foncière 1248€
La présente annonce immobilière vise 3 lots situé dans une copropriété formant 20 lots et d'un montant de charges d'environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel).
Copropriété en cours de rénovation (façade, toiture, partie communes, travaux payés par l'actuel propriétaire)

Un bien atypique et unique sur le marché !
Idéales locations saisonnières (excellente rentabilité) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,188 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1050€ - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184
- RCS
90086247500010

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges
€

Localisation

Ville
Sète
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
m²
Nombre d’étages
4

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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