CANNES COMMANDANT BRET - LUMINEUX 2 PIECES TRAVERSANT AU CALME

CANNES COMMANDANT BRET - Le charme de l'ancien, la clarté d'une exposition principale Sud/Est, une vue dégagée sur ce quartier pavillonaire authentique, le calme d'une petite rue à sens unique, un balcon ensoleillé pour prendre un café, sont les ingrédients de ce joli et spacieux 2 pièces traversant de 42m2. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de seulement 7 logements aux faibles charges (environ 83€ / mois), il se trouve parfaitement distribué par son entrée. La cuisine est indépendante et aménagée, le séjour baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures, L'installation électrique a été refaite ainsi que les menuiseries double vitrage PVC. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'un emplacement proche des transports en commun, à 1/4 à pieds de la gare de Cannes, à 20mn de la croisette et des plages. Il est possible également de le transformer en 3 pièces (initialement 3 pièces dans l'acte). Pour le stationnement, vous vous trouverez à quelques pas du parking Migno et un garage de 13m2 vous est proposé en option dans un copropriété voisine (250m) au prix de 30 000€. MONRESEAU-IMMO.COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 002,35 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 42.05 m²