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A découvrir en Exclusivité !!! Idéal secondaire ou investissement locatif, Appartement situé dans l'une des plus belles résidences de Wimereux, comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un coin cabine, une salle de bains et wc indépendant. Aucun travaux à prévoir DPE : E (263 kWh/m2/an) - GES : E ( 56kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1050 euros et 1470 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 101 lots dont 72 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1616.16 euros Pas de procédure en cours . Prix : 236 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 euros ttc ( 4.89%) charges acquéreurs, soit 225 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3628ODU. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien STRADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 928 064 849 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 72 lots habitation. (). Charges annuelles : 1616.16 euros. Adrien STRADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928064849 - .