Villa d'exception avec vue panoramique Cranves-Sales, à la frontière de Lucinges
Type
Bien immobilierTarif
649 000 €Chambres
4Salles de bain
1Villa d'exception avec vue panoramique Cranves-Sales, à la frontière de Lucinges
Idéalement située sur la commune de Cranves-Sales, à proximité immédiate de Lucinges, cette villa unique bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, offrant une vue imprenable sur le Salève, le célèbre Jet d’eau de Genève et les majestueuses montagnes du Jura en toile de fond.
Implantée sur un vaste terrain de 1 900 m2, cette maison de 100 m2 habitables comprend un sous-sol complet et un garage de 40 m2. Vous avez également la possibilité d’agrandir la villa pour atteindre jusqu’à 150 m2 habitables, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En bout d’impasse, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible avec aucun vis-à-vis et aucun voisin proche, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Située à la croisée de Cranves-Sales et de Lucinges, cette villa combine parfaitement calme absolu et proximité des commodités, avec un accès rapide aux écoles, commerces et axes principaux menant à Genève et à son bassin d’emploi.
Ce bien d'exception, rare sur le marché, représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique qui pourrait bien être la maison de vos rêves ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Implantée sur un vaste terrain de 1 900 m2, cette maison de 100 m2 habitables comprend un sous-sol complet et un garage de 40 m2. Vous avez également la possibilité d’agrandir la villa pour atteindre jusqu’à 150 m2 habitables, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En bout d’impasse, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible avec aucun vis-à-vis et aucun voisin proche, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Située à la croisée de Cranves-Sales et de Lucinges, cette villa combine parfaitement calme absolu et proximité des commodités, avec un accès rapide aux écoles, commerces et axes principaux menant à Genève et à son bassin d’emploi.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Cranves sales
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
180
Bilan émissions GES (classe)
20
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
100 m²
Surface terrain (m²)
1900 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
