Maison à vendre 4 pièces DOUVAINE (74)

NOUVEAUTÉ : Maison avec piscine – secteur recherché de Douvaine ! Située dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes vers Genève et Thonon, cette maison individuelle d'une surface d'environ 118m2 offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain plat de 995 m², exposé Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose ainsi : Au 1er étage : Vous trouverez un dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée/équipée séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² à rénover. Ainsi qu'un garage. Annexes : • Garage d'environ 40 m² • Cave / espace de stockage Côté extérieur : • Piscine • Terrain plat et exploitable • Nombreux stationnements DPE : F Contactez-nous sans plus attendre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.941539