Albert - maison mitoyenne - 127m2 - 3 chambres - bureau - ja

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO
 
ALBERT - Ville dynamique, proche de toutes commodités (gare, écoles, collèges, commerces, maison médicale. ), à seulement 500 mètres à pied de la gare et du centre-ville, à 35 minutes d'Amiens, 20 minutes de Bapaume et 45 minutes d'Arras
 
Hugo vous propose cette maison mitoyenne de 127 m², ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2024, comprenant :
 
Au rez-de-chaussée :  une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, une arrière-cuisine, un WC et une cave
 
Au premier étage :  un palier desservant 2 chambres et un bureau
 
Au second étage :  une grande chambre (possibilité d'aménager une quatrième chambre en séparant l'espace)
 
À l'extérieur :  un jardin clos et arboré de 96 m² comprenant un espace chenil grillagé, une cour et une petite dépendance
 
Travaux réalisés en 2024 :  assainissement, salle d'eau, WC, aménagement des combles, électricité de la cuisine, de l'arrière-cuisine et remplacement du tableau électrique
 
Menuiseries :  PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels
Chauffage :  chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude + radiateurs électriques
Assainissement :  tout-à-l'égout
Adoucisseur d'eau 
Internet :  fibre optique + 5G
 
Taxe foncière :  900 EUR / an
Prix :  150 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)
 
Contactez Hugo au 06 59 41 24 00, Agent commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni - 80000 AMIENS
RCS : 803971555 - CPI : 80012016000013261
.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_33583563)