T3 de 68.60m² avec balcon de 11,50m²

T3 lumineux au pied du téléphérique — harmonie architecturale et confort moderne Dans un cadre naturel préservé, au pied du départ du téléphérique, ce superbe appartement T3 conjugue espace, élégance et performance. Le bâtiment se distingue par une architecture contemporaine raffinée, parfaitement intégrée dans le paysage montagnard. Les volumes, les lignes et les matériaux s'accordent subtilement à l'environnement, créant une résidence à la fois discrète et remarquable. Situé au troisième étage, cet appartement de 68,60 m² bénéficie d'une belle exposition et d'un balcon de 11,50 m², offrant un espace de vie ouvert sur la lumière et les montagnes. Le vaste séjour-cuisine de 33 m² invite à la convivialité, tandis que les deux chambres, confortables et bien proportionnées assurent un espace nuit paisible. Une salle de bains élégante, un WC indépendant, ainsi qu'une entrée et un dégagement complètent ce plan fonctionnel et bien pensé. Les prestations sont au niveau des standards les plus exigeants : double vitrage isolant peu émissif avec gaz Argon, volets roulants électriques dans toutes les pièces, isolation phonique, thermique et électrique conforme aux dernières normes. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière à condensation haute performance avec mini-accumulation, garantissant confort et sobriété énergétique. Un local à vélos en rez-de-chaussée vient parfaire l'aspect pratique du quotidien. Ce bien allie qualité architecturale, prestations contemporaines et emplacement privilégié au pied des pistes. Une place de stationnement extérieure peut compléter l'ensemble pour 5 000 €. Un appartement spacieux et raffiné, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement patrimonial dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr