Maison Vitrolles 6 pièce(s) 136 m2 avec son studio

En exclusivité chez Ajuste Immobilier, cette magnifique villa de plain-pied avec de très belles prestations et son sublime espace extérieur.Le bien d'un total de 136m² dont un studio communiquant de 28m² se trouve sur une très belle parcelle de 591m² sans aucun vis à vis.Situé dans le magnifique quartier recherché des Cadenières, sur les hauteurs de Vitrolles coté Rognac.Cette villa avec son charme ainsi que que son environnement sécurisée et au calme, a tout pour déclencher un véritable coup de coeur dont voici les principales caractéristiques :En intérieur :- Espace vie :Après avoir passé l'espace dédié à l'entrée, vous accéderez à une somptueuse pièce de vie de 48 m² au total, comprenant : salon, salle à manger et sa cuisine américaine avec buanderie.Le tout avec chauffage au sol, climatisation et poil au bois.- Espace nuit :Vous découvrirez ensuite 4 belles chambres, dont une actuellement qui fait office de bureau.Vous trouverez également une spacieuse salle de bain qui dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de son espace double vasque. (à rafraichir pour mettre au goût du jour)Et pour finir, un WC indépendant avec son point d'eau.- Espace Studio :Un Studio de 28m², actuellement utilisé pour des prestations Airbnb, il dispose donc de sa propre entrée.A l'intérieur vous y retrouverez un espace nuit une cuisine, une salle d'eau et W.C.Possibilité de multiples configurations car il est communiquant avec la maison : Bureau, studio de location, salle de sport, suite parentale, salle de jeu, etc.En extérieur :- Espace Pool-House :Un magnifique espace pool-house entoure la très belle piscine. Vous y retrouverez divers espaces comme : - Des espaces fleuris avec de magnifiques pièces- Plusieurs coins détentes- Spa- Local de rangement- Pergola- Espace stationnement :Sur le devant de la maison une allée, vous fera accéder à un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.- Maison très bien équipée au niveau de la domotique et qui propose de nombreuses prestations à découvrir.Maison coup de coeur, rare sur le marché, idéale pour un cadre de vie familiale et idéalement située, ainsi que son Studio avec un revenu Airbnb non négligeable si vous voulez garder la configuration actuelle. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez directement Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 pour une réponse plus rapide.---Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.