PERLE RARE MAISON DE MAÎTRE 3 CHAMBRES, TERRASSE + GARAGES

?? Maison de Maître d'exception – 214 m² à Lourches – 305 000 € FAI

??Une opportunité unique pour une maison moderne et spacieuse – saisissez-la avant qu'il ne soit trop tard !

? Coup de coeur assuré pour cette élégante Maison de Maître de 214 m², alliant cachet de l'ancien ?? et confort moderne ??.
Située dans un environnement calme ?, à proximité des transports ? et des commodités ??, elle offre un cadre de vie idéal.
?? Atout rare : une luminosité exceptionnelle, baignant les pièces tout au long de la journée.

Cette maison, parfaitement entretenue et sans travaux, propose de beaux volumes :
?? 3 chambres
? 1 salle de bain + ? 1 salle d'eau
? 1 bureau (idéal télétravail)
? 1 salle de jeux
? 1 buanderie
? Cave avec espace chaufferie
? Confort & équipements :
?? Chauffage : fioul + pompe à chaleur
?? Chauffe-eau thermodynamique
? Toiture tuiles en bon état
? Une agréable terrasse ?? pour profiter pleinement des beaux jours
?? 2 garages extérieurs complètent ce bien

? Idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité ??
? DPE : C / GES : C ??

? Prix : 305 000€ – Honoraires vendeur inclus.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Karl Bertaux : 0781427727

Mandat n°12769
Prix de vente HAI: 305 000€ honoraires vendeur inclus.

Retrouver l'ensemble de mes biens sur :
https://www.dupontimmobilierexpertise.com/conseiller/karl.bertaux,642

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Karl Bertaux ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Douai numéro en cours pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de là société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Karl Bertaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 103133567
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.