Plateau à rénover entièrement - 64 m2 - Potentiel et cachet

À découvrir avec l'agence César & Brutus.
Situé sur la commune de Thizy, ce plateau de 64 m2 offre une page blanche idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la création d'un pied-à-terre sur mesure.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 64 m2 environ.
- État : Brut, entièrement à rénover (prévoir isolation, sols, peintures et redistribution des pièces).
- Équipements : Arrivées d'eau et électricité déjà présentes à l'intérieur du plateau.
- Menuiseries : Fenêtres en simple vitrage bois à remplacer pour optimiser la performance énergétique.

Les atouts :
Très beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (T2 spacieux ou petit T3).
Grande liberté de configuration.
Idéal pour les amateurs de travaux ou pour bénéficier de dispositifs fiscaux liés à la rénovation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Alexandre BROWN MAGNIN
07.83.83.19.39
a.brown.magnin@cesaretbrutus.com
Référence du bien : ABR-9832
RSAC : 942 535 311

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.