Niort 3 pièces (51m²)

NIORT - La Brèche A deux pas de la place de la Brèche, des transports et des commerces, Lydie MORILLEAU et Julien PREAU vous proposent cette location meublée charmante et lumineuse, bien aménagée et entièrement équipée, dans la cour tranquille d'un petit immeuble. LA PIECE DE VIE Le salon bénéficie d'une agréable lumière toute la journée grâce à ses larges fenêtres et son exposition plein ouest. Ouvert sur le séjour grâce à son îlot, l'espace cuisine est fonctionnel et équipé : four, plaques de cuisson induction, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, tous ustensiles et petit électroménager nécessaire. Nombreux rangements. LE CELLIER / LINGERIE Cet espace vous offre des rangements supplémentaires et un lave-linge, ainsi qu'un wc indépendant. LES CHAMBRES Pour votre confort, vous disposez de grandes 2 chambres joliment décorées, comprenant un lit double et une table de chevet, ainsi qu'une penderie. Bureau et chaise sont également à votre disposition. LA SALLE D'EAU Vous bénéficiez d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc. LE QUARTIER Cette location est idéalement située : à 1 minute à pied de la place de la Brèche, proche des commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie...) et à proximité des transports (nombreux bus à 1 minute et gare SNCF à 10 minutes à pied). LES PLUS Fibre optique + TV Double vitrage Rangement vélos Tranquillité de l'emplacement Un logement calme, plein de cachet et empli de lumière... Coup de coeur assuré ! Loué meublé : Loyer 765 euros par mois charges comprises (dont 15 euros de provision pour charges comprenant entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1500 euros (2 mois de loyer hors charges) DPE E - GES D Pour prendre rdv, contactez-nous par téléphone au 0749303767 ou par courriel : j.preau@proprietes-privees.com *** Conseillers immobiliers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) - Mandat n°410689. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .