Longère en pierre – potentiel 120 m² – 10 min Crépy-en-Valois

Au cœur du village d'Autheuil-en-Valois, entouré de bois et de champs, découvrez cette authentique longère en pierre datant de 1800, pleine de caractère et offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette maison développe environ 80 m² habitables aujourd'hui, avec la possibilité d'atteindre environ 120 m² après aménagement des combles, permettant d'imaginer facilement 2 à 3 chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à rénover, une salle à manger, ainsi qu'un salon récemment rénové mettant en valeur de superbes murs en pierre et des éléments en bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un WC avec lave-mains neuf complète ce niveau, ainsi qu'un garage neuf d'environ 20 m². À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain à rénover et un second WC. Les combles d'environ 45 m² offrent un fort potentiel d'aménagement, idéal pour agrandir la maison selon votre projet. La maison dispose également de : toutes les menuiseries neuves en double vitrage une cave voûtée d'environ 12 m² une micro-station récente chauffage à installer Des travaux d'aménagement et de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé tout en conservant le charme de l'ancien. À noter : la maison ne dispose pas de jardin. Situation géographique recherchée : 10 minutes de Crépy-en-Valois 15 minutes de Villers-Cotterêts environ 40 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (Roissy CDG), idéal pour les personnes travaillant sur la plateforme aéroportuaire Le village dispose d'une école élémentaire, plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent dans les communes voisines, et les collèges sont situés à Villers-Cotterêts et Betz. Les gares de Crépy-en-Valois et Villers-Cotterêts, accessibles en une quinzaine de minutes, permettent de rejoindre facilement Paris, tout en profitant du calme et du cadre naturel de la campagne. Une maison idéale pour les amoureux de la pierre et des maisons anciennes souhaitant rénover une longère pleine de charme et exploiter tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica KUBICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 475 441 Greffe de COMPIEGNE) 06 52 47 79 57 (réf. 603138 )