Un havre de paix au cœur de la nature – Propriété de charme sur près de 3 hectares à Barbaste
Publié le 21 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
298 000 €Chambres
4Salles de bain
2Un havre de paix au cœur de la nature – Propriété de charme sur près de 3 hectares à Barbaste
Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette belle propriété construite en 2004 séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain clôturé de près de 29 645 m², dont environ 19 860 m² de bois, elle offre un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux projets de vie au vert.
Dès l'arrivée, le portail électrique ouvre sur un ensemble harmonieux où chaque élément trouve naturellement sa place : étang, puits, petite piscine enterrée, terrasse couverte idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une dépendance composée de quatre box et d'une pièce fermée, parfaitement adaptée à l'accueil d'animaux ou à une activité annexe. Le terrain, en partie boisé, invite aux balades privées et aux moments de sérénité à l'abri des regards.
La maison développe une surface habitable d'environ 146 m², pensée pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de près de 65 m² avec cuisine ouverte, réchauffée par un insert bois et un plancher chauffant électrique, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bénéficiant d'un accès direct à la piscine, vient parfaire ce niveau, complétée par une seconde chambre, une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour la famille ou les invités.
Classée C en DPE, cette maison allie confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou toute personne en quête d'un cadre de vie authentique, sans compromis sur le confort.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.939836
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Barbaste
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
146 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
nord-est / sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/embed/VzqOn-Vj9fQ
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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