MAISON D'HABITATION 123 M²- 3 CH - 1 BUREAU - TERRAIN 667 M²

AU MOUSTOIR – A PIED DES SENTIERS COTIERS Je vous présente en exclusivité cette très charmante maison à ossature bois construite en 1997 avec vie de plain-pied, sur un terrain joliment aménagé de plus de 600 m². Située dans un très bel environnement, à proximité immédiate du Golfe et de ses sentiers côtiers, elle propose, au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée à insert donnant sur une terrasse orientée au Sud, une véranda/salle à manger très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau, un bureau de 17 m² transformable en 4ème chambre, une salle d'eau avec WC et un 2ème WC indépendant. A l'étage : une chambre avec petite vue sur le Golfe. Très grand abri voiture non clos attenant. C'est un véritable coup de cœur qui vous attend. Ses atouts : - Emplacement et environnement ; - Très bonne construction ; - Panneaux photovoltaïques ; - Climatisation réversible (PAC) ; - Proximité transports ; - École primaire à 700 mètres ; - Proximité des plages (moins de 6 km). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 603849 )