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Language: FR

Devise: EUR

MAISON D'HABITATION 123 M²- 3 CH - 1 BUREAU - TERRAIN 667 M²

Publié le 18 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
572 000 €
Chambres
3
Salles de bain
2

MAISON D'HABITATION 123 M²- 3 CH - 1 BUREAU - TERRAIN 667 M²

AU MOUSTOIR – A PIED DES SENTIERS COTIERS Je vous présente en exclusivité cette très charmante maison à ossature bois construite en 1997 avec vie de plain-pied, sur un terrain joliment aménagé de plus de 600 m². Située dans un très bel environnement, à proximité immédiate du Golfe et de ses sentiers côtiers, elle propose, au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée à insert donnant sur une terrasse orientée au Sud, une véranda/salle à manger très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau, un bureau de 17 m² transformable en 4ème chambre, une salle d'eau avec WC et un 2ème WC indépendant. A l'étage : une chambre avec petite vue sur le Golfe. Très grand abri voiture non clos attenant. C'est un véritable coup de cœur qui vous attend. Ses atouts : - Emplacement et environnement ; - Très bonne construction ; - Panneaux photovoltaïques ; - Climatisation réversible (PAC) ; - Proximité transports ; - École primaire à 700 mètres ; - Proximité des plages (moins de 6 km). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 603849 )
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Arradon
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
123 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Piscine

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A

Orientations

Orientation (simple)
sud

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
aménagée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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