Maison à vendre 4 pièces proche de LONS LE SAUNIER (39)

A BEAUREPAIRE EN BRESSE, en retrait de l'axe principal et en bordure d'une voie communale très peu fréquentée, cette ancienne ferme bressane rénovée s'offre à vous! Typique avec ses encadrements de portes, fenêtres en pierre, ces murs en briques et ses petites tuiles, cette propriété ne manque pas de charme! Entièrement de plain pied, la partie habitable comprend une pièce de vie traversante est/ouest, relativement lumineuse et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Trois autres espaces sont également présents, actuellement utilisés en deux chambres et un salon, à voir selon vos besoins. Il est éventuellement possible d'agrandir facilement, soit par les combles ou en plain pied, le potentiel du bien étant important. Autre argument, une pièce d'environ 13 m² a été aménagée dans l'ancien bâtiment indépendant du four à pain. Elle est isolée, chauffée, carrelée, bref, parfaitement habitable et ce lieux peut faire office de bureau, chambre d'amis, salle de soins,.. Côté prestations: cuisine équipée récente, climatisation, portail automatique en aluminium, huisseries PVC double vitrage, poêle à bois en fonte, volets roulants solaires, tableau électrique refait, convecteurs chaleur douce, cours en enrobé, terrain entièrement clos,... La structure de la maison est très saine. De nombreuses dépendances attenantes et séparées, en bon état, complètent la propriété, notamment un hangar de près de 70m², un vaste garage, une ancienne étable,.., plus de 200m² de surface au total, de quoi ouvrir le champs des possibles! Un puits, une cave complètent le tableau. La propriété compte plus de 3700m² de terrain, agrémenté d'un beau verger situé en position dominante et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante! L'environnement se veut paisible, sans être isolé, un bel endroit pour se ressourcer!! Sortie A 39 à 2KMS, LONS LE SAUNIER/ LOUHANS à 15', LYON à 1h30, GENEVE à 1h45,... A très vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf.939973