Terrain constructible d’environ 2200 m² – À 10 min de Loudun

Terrain d'environ 2 290 m² situé dans le village de Ceaux-en-Loudun, hors lotissement, offrant une belle surface et des conditions favorables pour un projet de construction. La parcelle se trouve entièrement en zone permettant la construction et bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif pour la réalisation d'une maison individuelle avec garage. Les réseaux d'électricité, d'eau potable et le tout-à-l'égout sont présents à proximité, permettant d'envisager une viabilisation dans de bonnes conditions. Le terrain présente une configuration permettant de profiter d'un environnement calme et en retrait de la route, tout en conservant un accès direct. Il offre suffisamment d'espace pour implanter une maison, aménager un jardin, une terrasse ou d'autres extérieurs selon les besoins. Situé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, Loudun est accessible en environ 10 minutes, Chinon en 20 minutes et Poitiers en environ 55 minutes. Un terrain offrant surface, tranquillité et facilité d'aménagement, adapté à un projet de résidence principale ou secondaire. Les documents d'urbanisme et les informations réglementaires sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 593640 )