A vendre - Appartement, 3 Pièces en RDC, NICE 06100, Alpes-Maritimes
Publié le 22 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
210 000 €Chambres
2Salles de bain
1A vendre - Appartement, 3 Pièces en RDC, NICE 06100, Alpes-Maritimes
Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Cimiez, ce 3 pièces en rez-de-chaussée à rénover, représente une belle opportunité d'investissement.
Au calme, cet appartement se compose actuellement de :
- une Entrée,
- un Séjour,
- une Cuisine indépendante,
- deux Chambres,
- une Salle de bains,
- un WC indépendant,
Cave, Parking collectif, Jardin commun,
Une cloison peut être supprimée, permettant de créer un bel espace Séjour/Salle à manger plus spacieux et convivial, adapté aux modes de vie actuels.
Son implantation en rez-de-chaussée facilite l'accès et offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de valorisation patrimoniale.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.941761
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nice
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
47 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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