Maison rénovée avec 3 chambres, jardin et garage – Châteaudun proche commerces et gare

Uniquement chez LGM Immobilier, découvrez cette charmante maison des années 1950 entièrement rénovée avec goût, située à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles, médecins et de la gare (Paris Austerlitz en 1h30). Elle offre 85 m² habitables dans un cadre de vie calme et pratique, sans vis-à-vis, avec un jardin arboré, une terrasse en bois, sur une parcelle entièrement clôturée de 350 m². Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards - Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée - Espace chaufferie / buanderie - Salle d'eau avec douche et WC - Une chambre de 14 m², actuellement aménagée avec un dressing en bas et un coin nuit en mezzanine. Un espace modulable selon vos envies : → chambre avec couchage en bas et rangement en haut → bureau en bas + lit en mezzanine → pièce multifonctions (bureau, rangement, coin lecture…) À l'étage : - Palier - Deux chambres - Salle de bain avec baignoire - WC séparés À l'extérieur : - Garage de 18 m² - Jardin clos avec terrasse bois, sans vis-à-vis Les + : - Chauffage gaz de ville - Double vitrage, volets roulants - Toiture isolée - Reliée au tout-à-l'égout - Aucun travaux à prévoir Maison idéale pour tous profils : résidence principale ou investissement locatif (loyer estimé à env. 850 €/mois) ------------------------------------------------------ Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 13681