Appartement T3/T4 de 77 m² – Une oasis lumineuse, fonctionnel

UNIQUEMENT CHEZ AKOMI : Appartement T3/T4 de 77 m² – Une oasis lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 77 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, les pièces profitent d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un confort optimal en toute saison.

L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. Elle s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux, véritable coeur de vie de l'appartement. Une porte accordéon permet de moduler facilement l'espace et d'aménager une chambre d'appoint selon vos besoins, apportant une flexibilité appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et équilibré.

À l'extérieur, un balcon bien exposé prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin privatif constitue un véritable atout : un espace rare, idéal pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille dans un environnement paisible.

Ce bien se distingue également par ses nombreuses annexes, particulièrement recherchées : Un grenier aménagé, deux caves, une cuisine d'été, et un cabanon extérieur.
Un garage spacieux avec fosse et établi complète l'ensemble, parfait pour les bricoleurs ou les besoins de stockage.

Construite en 1957, la résidence est bien entretenue et ses parties communes reflètent un suivi sérieux.

Ce bien offre un équilibre rare entre confort, volumes, dépendances et espaces extérieurs. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Enfin, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec commerces, écoles, espaces verts et transports accessibles rapidement, facilitant le quotidien.

Un appartement où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Maxime CHARRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 995 369 113 R.S.A.C EPINAL