Propriété à vendre 21 pièces CARCASSONNE (11) 18 chambres, 1340 m², 2 hangars 668 m², parking, jardin 350 m²
Publié le 24 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 612 000 €Chambres
18Salles de bain
0Propriété à vendre 21 pièces CARCASSONNE (11) 18 chambres, 1340 m², 2 hangars 668 m², parking, jardin 350 m²
Hôtel particulier XIXᵉ – Élégance & Potentiel d'Exception – Cœur de Carcassonne.
Idéalement situé en plein centre-ville de Carcassonne, hors Bastide, ce somptueux hôtel particulier du XIXᵉ siècle conjugue avec harmonie charme patrimonial et opportunité d'investissement rare.
Classé 3 étoiles, cet établissement développe une surface remarquable de 672 m² répartie sur trois niveaux et propose 18 chambres au cachet authentique, offrant à la clientèle un cadre raffiné et chargé d'histoire.
Le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces de réception :
- Une élégante salle dédiée à l'accueil,
- Un salon chaleureux,
- Une salle de petits-déjeuners conviviale.
L'ensemble crée une atmosphère à la fois intimiste et professionnelle, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante.
Atout majeur en centre-ville : un parking sécurisé, véritable privilège pour un établissement de cette catégorie.
Attenants à la propriété, deux vastes hangars totalisant 668 m² ouvrent un champ exceptionnel de perspectives :
- Extension hôtelière haut de gamme
- Création d'un espace événementiel ou séminaire
- Transformation en résidence de prestige
- Projet commercial ou concept lifestyle.
Ce bien de caractère séduira investisseurs avisés et professionnels de l'hôtellerie souhaitant exploiter un emplacement stratégique au fort potentiel de valorisation.
Une adresse rare, conjuguant patrimoine, volume et vision entrepreneuriale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.942415
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Carcassonne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
1340 m²
Nombre de pièces
21
Nombre de chambres
18
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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