Appartement à vendre 2 pièces 48,70 m² PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75) en excellent état au sein d'une résidence standing
Publié le 24 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
319 800 €Chambres
1Salles de bain
1Appartement à vendre 2 pièces 48,70 m² PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75) en excellent état au sein d'une résidence standing
EN EXCLUSIVITÉ, à proximité du vieux village St-Germain-de-Charonne, des commerces et des transports (tramway Marie de Miribel, métros 3 et 9), venez découvrir cet exceptionnel T2 de 48,70 m², en bon état, situé en étage d'un immeuble contemporain classé IGH (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage H24 7/7.
Appartement calme et très lumineux (orientation Sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine équipée et partiellement ouverte sur d'un séjour ensoleillé de 18,92 m² (29,59 m² d'espace de vie possible en ouvrant totalement la cuisine sur le séjour), d'une belle chambre, d'un dégagement avec un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Excellent état général (rénovation récente). Cave saine, chauffage collectif. Parking en sus (15 K). Rare !
Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf.916577
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Paris 20Eme Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
49 m²
Étage
4
Nombre d’étages
29
Nombre de pièces
2
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=P53eKYC6wcq
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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