Terrain avec chalet à terminer, vue Dents du Midi

Offrez-vous l'exception au cœur de la Haute-Savoie. Sur les hauteurs prisées de La Chapelle-d'Abondance, ce chalet d'environ 290 m² domine le village et bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. Chaque jour, vous profitez d'un panorama spectaculaire sur les Dents du Midi, dans un environnement alpin préservé. À quelques minutes des commerces et des remontées mécaniques du prestigieux domaine franco-suisse des Portes du Soleil, l'emplacement conjugue intimité, nature et accès rapide aux plaisirs de la montagne. Évian-les-Bains est à 45 minutes et l'aéroport international de Genève à environ 1h45. Le projet, déjà largement engagé, laisse place à une réalisation sur-mesure : • Une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur balcons et terrasses • 6 suites, dont une de plain-pied • Un espace bien-être avec sauna Le gros œuvre est réalisé (murs, planchers, cloisons du rez-de-chaussée). La charpente, déjà sur place, ainsi que la toiture et les dernières menuiseries permettront une mise hors d'eau / hors d'air rapide. Il vous appartient désormais d'orchestrer les finitions et les prestations selon vos exigences, pour créer un chalet à votre image. Le bien offre également la possibilité d'aménager plusieurs appartements, ouvrant la voie à un projet familial ou patrimonial d'envergure. Atout rare : un second terrain attenant, de même surface, est également proposé à la vente, offrant une opportunité exceptionnelle d'extension ou d'investissement complémentaire dans ce secteur recherché. Dossier complet, étude des aménagements possibles, estimation des travaux et mise en relation avec des artisans locaux sélectionnés avec soin : je vous accompagne à chaque étape. Une opportunité confidentielle pour amateurs de biens d'exception. Contactez-moi pour une présentation privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.899973