Appartement - 1 pièce - 21 m² - Rennes centre historique

Bonjour, Bienvenue chez Keynavo ! L'agence locative qui propose les honoraires d'agence parmi les moins chers du marché ! Nous vous proposons à la location un appartement de 21 m² situé rue Saint-Melaine, en plein centre historique de Rennes. Cet emplacement privilégié permet de profiter à la fois du calme du Parc du Thabor, de l'animation de la place Sainte-Anne et d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports. Ce bien se compose d'une pièce principale de vie comprenant : - Un canapé lit - Tables gigognes - Un placard - penderie - Une kitchenette équipée (réfrigérateur, hotte, micro-ondes, 2 plaques) - Une table à manger haute avec 4 tabourets - Une machine à laver Le logement dispose d'une salle d'eau avec douche et WC. Disponibilité : 20/01/2026 - jusqu'à début juillet. Ce logement est loué meublé et est proposé dans le cadre d'un bail d'une durée maximale de 6 mois. Le bail pourra être renouvelé en septembre (sans frais de dossiers, seulement le coût de l'état des lieux). Parfait pour les personnes étudiantes, les salariés en mission temporaire ou en formation professionnelle... Le montant du loyer mensuel est de 600 € / mois, auquel s'ajoutent 54 € de charges comprenant les charges de copropriété, abonnement aux ordures ménagères (TEOM). Le paiement des charges s'effectue sous forme de forfait mensuel avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie demandé est de 600 €. Keynavo applique des honoraires de location parmi les plus bas du marché : 325 € TTC à la charge du locataire, dont 63 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Côté énergie et environnement (car c'est important pour la planète et votre portefeuille) : - Performance énergétique : C - Consommation d'énergie annuelle : 177 kWh/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 817 €, selon les prix moyens des énergies indexés à l'année 2025. - Performance GES (Gaz à Effet de Serre) : A (5 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez nous un message, vous recevrez un mail automatique qui vous permettra de candidater au logement. Keynavo, VOTRE interlocuteur immo'. À bientôt !