🏡 COUP DE CŒUR – Plain-pied d’exception de 152 m² aux Hemmes d’Oye, à quelques minutes de la frontière belge et à deux pas de la plage

Vous rêvez d'un pied-à-terre en France, tout proche de la mer et facilement accessible depuis la Belgique ? Situé aux Hemmes d'Oye, à seulement une heure de route de la frontière, ce spacieux plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour de 68 m², lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace de vie convivial, parfait pour vos séjours en famille, vos week-ends au grand air ou vos vacances à la mer. La maison dispose de 4 chambres, vous offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un bureau pour télétravailler au calme, ou aménager une chambre supplémentaire pour vos invités venant de Belgique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : - un grand jardin clos de 1 200 m², exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, - une terrasse de 50 m² équipée de stores banne, parfaite pour les repas en plein air, - un garage et — cerise sur le gâteau — aucun travaux à prévoir, grâce aux aménagements récents. Un véritable havre de paix, à quelques pas de la mer, des dunes et des sentiers naturels. Un endroit parfait pour se ressourcer, passer les week-ends, ou même envisager une résidence principale au bord de l'eau. Prix ajusté : 365 000 € FAI Une opportunité rare : les plain-pieds de cette surface et dans un tel environnement se font extrêmement rares dans le secteur. Envie de découvrir votre future maison de vacances ? Contactez-moi au 06 86 65 10 24 pour organiser une visite. Je suis convaincue que vous aurez un coup de cœur dès votre arrivée ! Émilie Chartagnat – Conseillère immobilier Passionnée, disponible, et toujours à l'écoute de vos projets, y compris transfrontaliers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13547