Immeuble de rapport 220 m2 - epinal

LB9329 ! Investissement à fort potentiel au coeur d'Épinal !

Situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport de trois étages représente une belle opportunité pour les investisseurs.

L'immeuble se compose de 5 appartements, savoir :

2 appartements de type F1 de 27 m² chacun, précédemment loués 420EUR par mois
2 appartements de type F3 de 65 m² chacun, précédemment loués 630EUR par mois
1 appartement de type F3 mansardé de 44 m², précédemment loué 630EUR par mois

L'immeuble, élevé sur cave, est agrémenté d'un terrain sur l'arrière.

L'ensemble est actuellement libre de toute occupation, une rénovation intérieure de l'immeuble ayant été réalisée par le propriétaire, offrant ainsi une totale liberté à son futur propriétaire.

Les atouts :

Emplacement recherché, proche du centre-ville, avec une grande attractivité locative
Transports en commun accessibles à pied
Écoles et commerces à proximité
Immeuble entièrement libre
Beau potentiel de valorisation et de rentabilité
Idéal pour un investissement patrimonial ou locatif
Classe énergétique : C et D

Taxe foncière : 2650EUR

Prix : 441.000EUR
À découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90802_33661513)