🏡 À vendre – Superbe T5 neuf en duplex à Gilly-sur-Isère – 399 000 €

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces , au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements, venez découvrir ce magnifique T5 en duplex alliant confort, modernité et beaux volumes Au niveau principal : •⁠ ⁠Un vaste séjour / cuisine lumineux d'environ 55,9 m² •⁠ ⁠Une chambre parentale de 16,1 m² avec sa salle d'eau privative de 2,5 m² •⁠ ⁠Une chambre de 14,6 m² •⁠ ⁠Une buanderie de 3,8 m² •⁠ ⁠Un WC indépendant •⁠ ⁠Un espace de rangement (ETC) de 1,4 m² •⁠ ⁠Un agréable balcon de 7 m² À l'étage : •⁠ ⁠Deux chambres de 9,20 m² et 10,4 m² •⁠ ⁠Une salle d'eau de 2,8 m² avec WC L'appartement offre ainsi 5 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, parfaitement répartis pour une vie de famille confortable Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation Volets roulants Double vitrage Deux places de parking extérieures Un box privatif d'environ 4 m² Un bien rare sur le secteur, clé en main, offrant un cadre de vie agréable et des prestations modernes. Contact : Civenty & Loane 06 71 21 18 71 loane.andre@capifrance.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Loane ANDRÉ Entrepreneur Individuel 06 71 18 21 71 - Réf.942666