Commerce

Commerce Local commercial / professionnel de 44 m².



Situé sur la route de Nîmes à Uzès (30700), dans une zone passante et visible, ce local commercial ou professionnel bénéficie d'un excellent emplacement pour une activité de services, de bureaux ou de commerce.



Au premier étage d'un immeuble en monopropriété, le local développe une surface d'environ 44 m² et se compose :



d'une pièce principale avec coin cuisine, de deux autres pièces, d'un dégagement et d'une salle d'eau.



Le local est équipé d'une climatisation réversible.





Une place de stationnement privative est incluse dans la location.





Loyer mensuel : 774 euros HC (TVA non applicable)



Provision sur charges : 25 euros / mois (Taxe Foncière avec régularisation annuelle)



Type de bail : bail dérogatoire 24 mois.





Destination des lieux: Activité commerciale ou professionnelle, hors restauration et métiers de bouche.



Honoraires de mise en location, part locataire: visite, rédaction du bail et état des lieux: 1325 euros TTC