Charmant T1 proche Jardin des Plantes

GOLDEN TRNSACTION - Jimmy DOREStudio superbe rentabilité en gestion courte durée dansnos conciergerie GOLDEN GESTION !1 200EUR à 1 300EUR / mois chiffre à l'appui.Appartement de type T1 totalement rénové, avec beaucoup de cachet, d'une surface de 21 m² au sol, idéalement situé au 2 rue Champollion, à proximité immédiate de la place de Verdun, du Jardin des Plantes et de l'hypercentre. L'appartement est composé :- d'une cuisine aménagée et équipée;- d'une pièce de vie avec beaucoup de cachet- d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.L'appartement est situé au dernier étage d'un petit immeuble de trois étages (sans ascenseur). Il est idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale de par son emplacement idéal et sa distribution optimisée.Caractéristiques principales :- Surface : 21 m² au sol dont 19 m² Carrez- Étage : 3ème et dernier étage, sans ascenseur- Proximité : Place de Verdun, Jardin des Plantes, Parc Paul Mistral, Tram A et C- Chauffage et eau chaude : Individuels, électrique- Charges de copropriété : 57EUR / an (syndic bénévole)- Taxe foncière : 273EUR.- DPE D et GES ARef : PB339Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet www.golden-transaction.fr Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 57 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_91057_30294690)