Type
Bien immobilierTarif
92 000 €Chambres
1Salles de bain
1Maison à vendre 2 pièces BAGNOLS SUR CEZE (30)
Maison de Ville avec Cour –
En plein Cœur Historique de Bagnols-sur-Cèze
Le Charme de l'Ancien et un Potentiel à Révéler
Située dans une rue calme du centre historique, cette maison de 70 m² environ offre un cadre de vie authentique à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Un bien rare qui combine le cachet de la pierre et le privilège d'un extérieur en centre-ville.
Rez-de-chaussée :
Une grande cave , idéale pour le stockage, un atelier ou pour les amateurs de vin.
Espace de vie :
Des volumes à rafraîchir selon vos goûts pour créer un cocon chaleureux.
Potentiel d'évolution :
Le deuxième niveau offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité d'accueil de la maison à un tout autre niveau.
Extérieur : Une cour attenante privative, véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un jardin de ville ou un espace repas extérieur.
À noter :
Travaux à prévoir : La réfection de la toiture est à budgétiser. Ce projet est idéal pour les bricoleurs avertis ou les investisseurs souhaitant bénéficier de déficits fonciers tout en valorisant un patrimoine immobilier de qualité.
En résumé :
Surface70 m² environ
Centre historique, Bagnols-sur-Cèze
Cour privative
Grande cave en RDC
Environnement Calme, proximité immédiate des commerces
Prix : 92000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 603383 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bagnols Sur Ceze
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
70 m²
Nombre de pièces
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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