Maison à vendre 7 pièces de 165 m² habitables (215 m2 utiles) + 179 m² de sous-sol, terrain d'env. 2000 m² à LUCINGES (74)
Publié le 26 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
850 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison à vendre 7 pièces de 165 m² habitables (215 m2 utiles) + 179 m² de sous-sol, terrain d'env. 2000 m² à LUCINGES (74)
Lucinges, dans un environnement résidentiel recherché avec une agréable vue sur les montagnes et la vallée, belle maison familiale 7 pièces offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale.
L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC, une chambre, ainsi que trois chambres avec placards, complétées par une salle de douches et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine ouverte dessert un dressing, un espace de rangement et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou home cinéma selon vos besoins.
En rez inférieur, la maison dispose d'un sous-sol complet de 179 m² comprenant un grand garage, un atelier, une cave voutée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un abri pour deux voitures, d'une piscine récente avec pool-house de 40 m² avec salle de douches et WC et cuisine.
Terrain de presque 2000 m² offrant espace, intimité et potentiel d'aménagement paysager.
Les plus : pompe à chaleur neuve, piscine récente, bon DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.941191
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lucinges
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
165 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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