Mougins Quartier Tournamy / à vendre Propriété atypique avec dépendance, piscine et double garage
Publié le 27 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 953 000 €Chambres
4Salles de bain
1Mougins Quartier Tournamy / à vendre Propriété atypique avec dépendance, piscine et double garage
Au cœur de Mougins, dans le très recherché quartier de Tournamy, cette propriété de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de l'ensemble des commodités, des commerces et des transports en commun.
Implantée en centre-ville tout en conservant une atmosphère confidentielle, cette propriété s'organise autour d'un élégant patio agrémenté d'une piscine et se compose de deux corps de bâtiment distincts, ainsi que d'un double garage fermé (des terrasses, caves...). L'ensemble fera l'objet de la création d'une petite copropriété.
La maison principale, développant environ 170 m² sur deux niveaux, offre de beaux volumes, une architecture de caractère et un fort potentiel de valorisation. Des travaux sont à prévoir, incluant notamment :
• le ravalement de la façade,
• la restructuration complète du premier étage, permettant d'imaginer un espace de couchage confortable et au goût du jour, lumineux et parfaitement adapté aux standards actuels du haut de gamme.
La maisonnette annexe, d'environ 40 m², est en excellent état et ne nécessite qu'un ravalement de façade. Elle se prête idéalement à un usage indépendant : logement d'invités, bureau, activité libérale ou rendement locatif. Cette annexe bénéficie de la jouissance d'un jardin/terrasse ensoleillé.
Les deux bâtiments sont équipés de la climatisation réversible, garantissant confort thermique été comme hiver.
Prestations et environnement :
• Piscine avec patio
• Double garage fermé
• Propriété atypique au charme authentique
• Environnement central et pratique
• Accès immédiat aux transports et services
Cette propriété rare à la vente séduira une clientèle en quête d'un bien de caractère, à fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mougins.
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Conditions financières
Prix de vente (honoraires inclus) : 1 953 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 93 000 € TTC
Prix net vendeur : 1 860 000 € Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 394 702 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel 06 60 02 00 72 - Réf.935800
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Mougins
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
210 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
traversant est-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/embed/OD2HZwHIjKg
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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