Local commercial 87 m² - Boulevard Albert 1er - Antibes centre

En plein coeur d'Antibes, sur le prestigieux Boulevard Albert 1er, local commercial d'exception de 87 m², entièrement rénové et traversant.

Les atouts du bien :

- Emplacement premium en centre-ville d'Antibes
- Surface de 87 m², traversante (double exposition, très lumineuse)
- Entièrement rénové, avec climatisation air zone, peinture spéciale pour cabinet médical, électricité, prêt à exploiter
- Divisible en 2 espaces distincts, configuration idéale pour une activité mixte ou une mise en location partielle
- Actuellement aménagé pour un usage médical, mais parfaitement adaptable à d'autres activités tertiaires
- Garage en sous-sol

Idéal pour :
Cabinet médical ou paramédical, cabinet d'expertise comptable, étude notariale/juridique, ou encore espace de coworking / location de bureaux, la surface divisible permet d'envisager plusieurs configurations selon votre projet.

Un emplacement rare, au coeur d'un axe commerçant et professionnel parmi les plus recherchés d'Antibes, à deux pas des commerces, services et administrations du centre-ville.
Copropriété de 113 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2425
euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr