BOULOGNE NORD - Av ROBERT SCHUMAN - STUDIO 17,23 m2 - DPE D

Dans le quartier recherché avenue Robert Schuman, au cœur d'un environnement résidentiel et calme, venez découvrir ce studio de 17,23 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence arborée et bien entretenue. Il se compose de: • Une entrée avec kitchenette équipée (incluant machine à laver) • Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse • Une salle d'eau avec toilettes Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur recherché. Studio vendu libre de toute occupation à compter du 1 octobre 2026 (bail meublé échéance 30 septembre 2026). Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau chaude) : 1198€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 64 83 17 - Réf.942357